Domek mobilny DROZD
Nowoczesny, przestronny domek mobilny o powierzchni 44,5 m² — idealny dla rodzin lub osób ceniących komfort i funkcjonalność. Jasne wnętrze, energooszczędna konstrukcja i solidne wykonanie gwarantują wygodę przez cały rok.
- Powierzchnia 44,5 m²
- Wymiary 13,84 × 3,84 m
- 3 pokoje + salon + łazienka
Całoroczny domek mobilny DROZD
DROZD to model stworzony z myślą o maksymalnym komforcie i elastyczności na powierzchni użytkowej 44,5 m². Jego przemyślany, wydłużony kształt gwarantuje doskonałe doświetlenie każdego pomieszczenia i daje poczucie przestronności. To idealne rozwiązanie dla rodzin lub osób ceniących sobie dodatkowe miejsce do pracy czy wypoczynku.
Kluczowe cechy domku mobilnego DROZD:
- Serce domu – Jasny i otwarty salon z aneksem kuchennym (16,3 m²) to idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
- Dwie dodatkowe sypialnie – Oprócz głównej sypialni (7,6 m²), DROZD oferuje dwa dodatkowe pokoje (4,7 m² i 5,7 m²), które świetnie sprawdzą się jako pokoje dla dzieci.
- Funkcjonalność na co dzień – Przestronny korytarz (6,8 m²) z miejscem na szafę oraz komfortowa łazienka (3,4 m²) dopełniają całości.
Specyfikacja naszych domków mobilnych
Poznaj szczegółowe parametry techniczne naszych domów mobilnych. Każdy element — od konstrukcji po wykończenie — został zaprojektowany z myślą o trwałości, bezpieczeństwie i komforcie użytkowania przez lata.
Konstrukcja
Wytrzymały stalowy szkielet
Obiekty realizowane są w technologii konstrukcji szkieletowej stalowej, opartej na zatwierdzonym projekcie konstrukcyjnym, zgodnym z obowiązującymi normami budowlanymi. Główne elementy nośne stanowią belki i słupy stalowe, tworzące przestrzenny układ ramowy zapewniający wysoką stabilność i odporność na obciążenia dynamiczne oraz statyczne. Wszystkie połączenia elementów wykonano metodą spawania co gwarantuje odpowiednią sztywność, trwałość oraz integralność całej konstrukcji.
Powłoka antykorozyjna i normy
W celu zabezpieczenia antykorozyjnego, całość konstrukcji została pokryta farbą epoksydową odporną na działanie czynników atmosferycznych i chemicznych. Dzięki temu nasze domy mobilne zachowują swoje właściwości użytkowe przez wiele lat, niezależnie od pory roku i warunków eksploatacyjnych. Konstrukcja została zaprojektowana i wykonana zgodnie z wymaganiami normy PN-EN 1993 (Eurokod 3). Projektowanie konstrukcji stalowych, która określa zasady projektowania, obliczeń statycznych oraz wymogi bezpieczeństwa użytkowania.
Punkty podporowe i standaryzacja
W zależności od gabarytów danego modelu, konstrukcja opiera się na 6 do 8 stalowych punktach podporowych, wykonanych z ocynkowanej stali, co zapewnia stabilność i równomierne rozłożenie obciążeń. Każdy model powstaje z zachowaniem identycznego schematu konstrukcyjnego, co pozwala na standaryzację procesu produkcji a jednocześnie umożliwia elastyczne dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb klienta. Dzięki temu nasze domy są nie tylko trwałe i bezpieczne, ale również łatwe w transporcie i montażu.
Ściany zewnętrzne
Wielowarstwowa konstrukcja ściany
Łączna grubość ściany to 22 cm. Z zewnątrz pokryta ocynkowanym panelem na rąbek i listwami drewnianymi. Uszczelnienie w postaci wełny mineralnej. Zastosowano membranę wiatroizolacyjną i folie paraizolacyjną. Od wewnątrz pomieszczeń płyta OSB tworząc tym samym stan surowy wykończenia.
- membrana wiatroizolacyjna to materiał budowlany stosowany w celu ochrony izolacji termicznej i konstrukcji budynku przed wiatrem, wilgocią i utratą ciepła. Zapewnia paroprzepuszczalność, umożliwiając odprowadzanie wilgoci na zewnątrz, co zapobiega kondensacji i zapewnia suche warunki dla izolacji.
- folie paroizolacyjne uniemożliwiają rozwój grzybów i pleśni, gnicie drewnianych elementów konstrukcji i zawilgocenie materiałów izolacyjnych.
Izolacja termiczna o wysokiej efektywności
Zastosowano dwie warstwy wełny mineralnej o niskim współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,033 W/mK co zapewnia bardzo dobrą izolacyjność termiczną, co przekłada się na wysoką efektywność energetyczną budynku.
- Ściany tworzy panel na rąbek o grubości 0,7mm w kolorze antracyt, nie tylko chroni przed warunkami atmosferycznymi, ale również nadaje nowoczesny, estetyczny wygląd fasadzie
- panel ocynkowany odporny na korozje i uszkodzenia mechaniczne, grubość, łatwe w montażu i demontażu. Panele na rąbek nie wymagają specjalnej konserwacji.
Drewniane detale elewacji
Kontrastujące elementy fasady to drewniane listwy, zaimpregnowane, odporne na UV.
Listwy montowane bezpośrednio, brak widocznych elementów montażowych co stanowi
estetycznie wykończenie i niepowtarzalny efekt.
Ściany wewnętrzne
Konstrukcja ścian działowych z drewna
W naszych domach mobilnych stosujemy konstrukcję ścian działowych wykonaną z drewnianych belek o przekroju 80×45 mm, co gwarantuje trwałość, stabilność oraz szybki montaż. Taka konstrukcja umożliwia również łatwe prowadzenie instalacji elektrycznych i sanitarnych, co znacząco przyspiesza proces realizacji inwestycji.
Izolacja akustyczna i termiczna
Dla zapewnienia komfortu akustycznego i termicznego, ściany wypełniamy wełną mineralną o grubości 5 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,033 W/mK. To rozwiązanie nie tylko skutecznie tłumi dźwięki, ale również wspiera energooszczędność całego budynku. Obustronne pokrycie konstrukcji płytą OSB stanowi solidną bazę do dalszych prac wykończeniowych i jest elementem stanu surowego zamkniętego.
Łazienki z panelami Fibo Premium
W łazienkach stosujemy nowoczesne panele Fibo, które są w 100% wodoodporne i odporne na działanie wilgoci. Dzięki rdzeniowi z wodoodpornej sklejki oraz specjalnej warstwie ochronnej, panele nie pęcznieją i nie odkształcają się, nawet przy intensywnym użytkowaniu. To produkt klasy premium, pochodzący z Norwegii, spełniający rygorystyczne normy jakościowe. Panele Fibo są odporne na zarysowania, uderzenia i promieniowanie UV. Dodatkowo, ich estetyczny wygląd pozwala stworzyć elegancką i funkcjonalną przestrzeń kąpielową bez konieczności stosowania tradycyjnych płytek.
Podłoga
Trwała i odporna podkonstrukcja
Konstrukcja uzupełniona została o drewnianą podkonstrukcję. Od spodu sklejka wodoodporna.
- Sklejka wodoodporna zachowuje swoje właściwości mechaniczne nawet w trudnych warunkach. Jest odporna na odkształcenia. Dzięki zastosowaniu wodoodpornych klejów (np. fenolowo-formaldehydowych) oraz impregnacji, sklejka nie rozwarstwia się i nie pęcznieje pod wpływem wilgoci
Izolacja akustyczna i termiczna
Od wewnątrz pomieszczenia płyta OSB co stanowi element stanu surowego pomieszczenia. Ocieplenie stanowi wełna mineralna. Grubość podłogi łącznie to 20 cm. W łazience zastosowano panel winylowy, który bardzo dobrze przewodzi ciepło.
Instalacja hydrauliczna
Nowoczesny system PEX
Instalacja wodna w budynku została wykonana w nowoczesnej technologii PEX
- system PEX to tworzywo sztuczne o wysokiej odporności na temperaturę, ciśnienie oraz korozję co zapewnia trwałość i niezawodność systemu przez wiele lat.
Całoroczna funkcjonalność
Instalacja została przystosowana do użytku całorocznego, a rury są odpowiednio ocieplone, co umożliwia bezpieczne korzystanie z wody również w okresie zimowym. Dom posiada doprowadzone przyłącze wodne, z możliwością podłączenia do sieci wodociągowej, studni lub zbiornika. Każdy budynek wyposażony jest w złącze wodne umożliwiające szybkie i wygodne podłączenie źródła wody. W celu ochrony jakości wody instalacja może być wyposażona w filtr skażeniowy, który zabezpiecza przed zanieczyszczeniami mechanicznymi i biologicznymi. System zawiera zawór spustowy
- Zawór spustowy to inaczej kulowy zawór umożliwiający spuszczenie wody z instalacji w przypadku dłuższego nieużytkowania budynku, szczególnie w okresie zimowym. Rozwiązanie to chroni instalację przed uszkodzeniami spowodowanymi zamarzaniem wody oraz ułatwia przygotowanie budynku do transportu lub konserwacji.
Przemyślana organizacja i dostęp serwisowy
Wszystkie zawory instalacji wodnej zostały umieszczone w skrzynce rozdzielczej zlokalizowanej w łazience, co zapewnia łatwy dostęp do elementów sterujących i serwisowych.
Energooszczędny podgrzewacz wody
Podgrzewanie wody realizowane jest za pomocą bojlera elektrycznego o kompaktowej budowie i pojemności od 80 do 120 litrów. Urządzenie zapewnia wystarczającą ilość ciepłej wody do codziennego użytku, nawet w warunkach zimowych. Dzięki niewielkim wymiarom bojler może być łatwo zamontowany w łazience lub pomieszczeniu technicznym. Nowoczesne modele wyposażone są w izolację termiczną oraz termostat, co pozwala na energooszczędne i bezpieczne użytkowanie przez cały rok. Możliwość zdalnego załączania bojlera poprzez aplikacje w telefonie.
Stolarka okienna
Okna klasy premium
Okna na profilu PVC bluEvolution 82 – SALAMANDER. Głębokość zabudowy 82mm. Kolor antracyt. W ościeżnicy dodatkowa środkowa uszczelka. Pakiet trzy szybowy z ramką stalową.
- pakiet trzy szybowy poprawia izolacyjność cieplną, zwiększa izolację akustyczną zmniejsza ryzyko kondensacji pary wodnej.
Izolacja akustyczna 47dB. Szklenie do 52 mm w standardzie. Szkło Uw=0.7 W/m²K
- szklenie oznacza izolacje termiczną. Grubszy pakiet szybowy pozwala na zastosowanie większej ilości warstw szkła i gazu izolacyjnego. To przekłada się na niższy współczynnik przenikania ciepła (Uw), czyli mniejsze straty energii.
- parametr Uw=0.7W/m²K to współczynnik przenikania ciepła gdzie maksymalny dopuszczalny współczynnik to 0,9W/(m2K). To oznacza, że okna spełniają aktualne normy energooszczędności.
Okna są mniejsze uchylne, okno tarasowe przesuwne. Zabezpieczenia antywłamaniowe Klasa odporności RC2.
- klasa odporności na włamanie RC2 to jedna z norm europejskich określających, jak długo i w jakim stopniu okno lub drzwi są w stanie oprzeć się próbie włamania. RC2 to obecnie najczęściej rekomendowana klasa dla okien i drzwi w budownictwie mieszkaniowym. Zapewnia dobry poziom bezpieczeństwa przy rozsądnych kosztach.
Dach i rynny
Nowoczesna konstrukcja dachu
W strukturze budynku uwzględniono zarówno stalową konstrukcję nośną, jak i drewnianą podkonstrukcję. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 23° został zaprojektowany z myślą o nowoczesnej estetyce i wysokiej efektywności energetycznej. Całość pokryta panelami dachowymi na rąbek w kolorze antracyt o grubości 0,7 mm. Dach posiada również warstwę wełny mineralnej o grubości 20 cm o niskim współczynniku przewodzenia ciepła (λ = 0,033 W/mK), co zapewnia doskonałą izolacyjność termiczną. Dodatkowo dach wyposażono w wysokoparoprzepuszczalną membranę, która umożliwia skuteczne odprowadzanie wilgoci z wnętrza przegrody dachowej. Wnętrze domku z podwyższonym sufitem wykończonym drewnianą szalówką tworzy przytulną atmosferę a system Fibo w łazience gwarantuje trwałość i odporność na wilgoć.
Rynny odporne na warunki atmosferyczne
Rynny PVC odporne na warunki atmosferyczne zapewniają bezobsługową funkcje. Kolorystycznie dobrane do elewacji. Możliwość przedłużenia, podłączenia do kanalizacji lub zbiornika na deszczówkę
Ogrzewanie i klimatyzacja
Nowoczesne ogrzewanie podłogowe
W domku zastosowano nowoczesne ogrzewanie w postaci mat grzewczych oporowych które stanowią efektywne i komfortowe rozwiązanie do ogrzewania pomieszczeń. Maty te są montowane bezpośrednio pod podłogą, co pozwala na równomierne rozprowadzenie ciepła w całym wnętrzu. Dzięki temu eliminowane są zimne strefy, a temperatura w pomieszczeniu jest stabilna i przyjemna.
Do głównych zalet mat grzewczych oporowych należą:
- cicha praca – brak wentylatorów czy ruchomych części.
- bezobsługowość – system nie wymaga serwisowania ani uzupełniania paliwa.
- szybka reakcja – maty szybko się nagrzewają, zapewniając natychmiastowy komfort cieplny.
Inteligentne sterowanie temperaturą
Maty podzielono na strefy odpowiadające pomieszczeniom. Każde pomieszczenie zawiera termostat oraz dotykowy panel sterowania. dzięki temu jest możliwość precyzyjnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu. System ogrzewania może być wyposażony w sterowanie zdalne, co pozwala na kontrolę temperatury za pomocą aplikacji mobilnej – z dowolnego miejsca i o dowolnej porze. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą przygotować domek do użytkowania jeszcze przed przyjazdem, np. zimą.
Klimatyzacja i chłodzenie latem
Dodatkowo, obiekt posiada wyprowadzenia pod klimatyzację, co umożliwia łatwy montaż jednostki klimatyzacyjnej typu split. Klimatyzacja może pełnić funkcję nie tylko chłodzenia latem, ale również okresowego dogrzewania pomieszczeń w chłodniejsze dni. Dzięki temu użytkownik ma pełną kontrolę nad komfortem termicznym przez cały rok – niezależnie od warunków atmosferycznych.
Drzwi wejściowe
Bezpieczeństwo i doświetlenie w jednym
Drzwi wejściowe jednoskrzydłowe wykonane są z trwałego PVC i otwierane na zewnątrz. Cała powierzchnia skrzydła została przeszklona, co zapewnia nowoczesny wygląd oraz doskonałe doświetlenie wnętrza.
Wymiary drzwi wynoszą 90 × 200 cm, a całość uzupełnia solidny próg wejściowy, zapewniający szczelność i komfort użytkowania. Drzwi wykończone są z zewnątrz w estetycznej okleinie odpornej na działanie czynników atmosferycznych, co gwarantuje trwałość koloru i estetyki przez długie lata.
Zastosowany pakiet trzyszybowy o grubości do 52 mm zapewnia doskonałe parametry izolacyjne – zarówno termiczne, jak i akustyczne. Współczynnik przenikania ciepła Uw wynosi 0,7 W/m²K, co oznacza, że drzwi spełniają aktualne normy energooszczędności i przyczyniają się do ograniczenia strat ciepła w budynku.
Drzwi wyposażone są w zabezpieczenia antywłamaniowe w klasie odporności RC2. Jest to rekomendowana klasa bezpieczeństwa dla budownictwa mieszkaniowego, zapewniająca skuteczną ochronę przed próbami włamania.
Wentylacja
Zróżnicowany system wentylacji
Zastosowano zróżnicowany system wentylacji, dostosowany do funkcji poszczególnych pomieszczeń, co zapewnia skuteczną wymianę powietrza i komfort użytkowania przez cały rok.
W pokojach mieszkalnych zastosowano wentylację grawitacyjną, która działa na zasadzie naturalnego przepływu powietrza wynikającego z różnicy temperatur i ciśnień wewnątrz i na zewnątrz budynku. System ten nie wymaga zasilania elektrycznego, jest bezobsługowy i cichy, a przy odpowiednim rozmieszczeniu kanałów wentylacyjnych zapewnia skuteczne usuwanie zużytego powietrza i dopływ świeżego.
W łazience zastosowano wentylację mechaniczną, która wspomagana jest przez wentylator elektryczny. Rozwiązanie to pozwala na szybkie i skuteczne usuwanie wilgoci oraz nieprzyjemnych zapachów, co jest szczególnie istotne w pomieszczeniach o podwyższonej wilgotności.
W salonie z aneksem kuchennym zainstalowano okap kuchenny, który odprowadza opary, zapachy i nadmiar wilgoci powstające podczas gotowania. Okap podłączony do kanału wentylacyjnego.
Dodatkowo, wszystkie pomieszczenia wyposażone są w okna uchylne, które umożliwiają naturalne wietrzenie wnętrz. Umożliwia to szybką wymianę powietrza w razie potrzeby oraz wspomaga działanie wentylacji grawitacyjnej.
Instalacja elektryczna
Nowoczesna i bezpieczna instalacja
Instalacja elektryczna została wykonana przez wykwalifikowanych elektromonterów z zachowaniem najwyższych standardów branżowych. Prace przeprowadzono zgodnie z obowiązującymi normami PN-EN oraz zasadami sztuki budowlanej. Zastosowano nowoczesne rozwiązania, które zapewniają bezpieczeństwo, funkcjonalność oraz estetykę całej instalacji.
Do domku należy doprowadzić zasilanie trójfazowe (400 V). Główna skrzynka rozdzielcza znajduje się w holu i stanowi centralny punkt zarządzania instalacją. Do gniazdek zastosowano przewody 3 × 2,5 mm², natomiast do oświetlenia przewody 3 × 1,5 mm². Instalacja obejmuje gniazdka elektryczne, gniazdo antenowe, gniazdo internetowe oraz włączniki oświetlenia. Dodatkowo przewidziano gniazdko zewnętrzne.
W domku zastosowano system inteligentnego domu, który umożliwia zdalne sterowanie ogrzewaniem za pomocą aplikacji mobilnej. Dodatkowo przygotowano okablowanie pod system alarmowy i monitoringu, który zwiększa bezpieczeństwo użytkowników i umożliwia zdalny podgląd posesji.
W całym obiekcie zastosowano energooszczędne oświetlenie LED, dobrane z uwzględnieniem ergonomii, estetyki i efektywności energetycznej. Wewnątrz znajdują się oprawy sufitowe, punktowe oraz taśmy LED w zabudowie. Na zewnątrz zamontowano oświetlenie elewacyjne. W każdym pomieszczeniu zainstalowano nowoczesne panele dotykowe do sterowania oświetleniem i ogrzewaniem. Panele te umożliwiają płynne włączanie i wyłączanie światła ściemnianie oraz rozjaśnianie, a ich intuicyjna obsługa i elegancki wygląd podnoszą komfort użytkowania.
Po zakończeniu prac wykonano pełen zakres pomiarów elektrycznych, w tym pomiary rezystancji izolacji, impedancji pętli zwarcia oraz sprawdzenie skuteczności ochrony przeciwporażeniowej. W wyższym standardzie wyposażenia zastosowano osprzęt w kolorze białym – gniazda, łączniki i panele renomowanych producentów, co gwarantuje trwałość, niezawodność i estetykę wnętrz.
Warianty wyposażenia domków mobilnych
Poznaj dostępne warianty wykończenia — od praktycznego STANDARD po komfortowy PREMIUM. Każdy poziom wyposażenia różni się detalami, abyś mógł dopasować domek do swoich oczekiwań i stylu życia.
Wariant STANDARD
To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą samodzielnie zaaranżować wnętrze według własnych potrzeb i gustu, mając jednocześnie solidną bazę techniczną do dalszych prac wykończeniowych.
Podłoga
Na całej powierzchni domu rozłożone zostały płyty OSB, stanowiące solidną bazę pod dalsze wykończenie (np. panele, płytki, parkiet).
Ściany i sufity
- ściany i sufity pokryte płytami OSB, gotowe do dalszego wykończenia (np. boazeria
płyty GK), - przygotowane otwory pod instalacje elektryczne i hydrauliczne,
- brak glazury w łazienkach – pełna swoboda aranżacyjna.
Stolarka okienna i drzwiowa
- zamontowane okna, drzwi zewnętrzne, parapety wewnętrzne i zewnętrzne,
- brak drzwi wewnętrznych – możliwość wyboru według własnego gustu.
Instalacje
- instalacja elektryczna rozprowadzona po całym domu, zakończona otworami pod oświetlenie i gniazda (bez osprzętu końcowego),
- wyprowadzone przewody na zewnątrz pod gniazda i oświetlenie zewnętrzne,
- podłączona rozdzielnia elektryczna,
- instalacja wodno-kanalizacyjna doprowadzona do punktów przyłączeniowych (bez armatury i ceramiki),
- instalacja ogrzewania do wykonania, brak bojlera,
- wentylacja mechaniczna – w łazience przygotowane miejsce pod montaż wentylatora wyciągowego (brak kratek wentylacyjnych).
Wariant STANDARD+
Jest to dom w stanie gotowym do zamieszkania lecz bez wyposażenia i umeblowania. Zakres wykończenia obejmuje opcje standard a dodatkowo:
Podłoga
- na całej powierzchni domu rozłożone panele podłogowe wraz z matami grzewczymi,
- w łazience zastosowano system Fibo – trwałe i estetyczne wykończenie podłogi
przygotowane do montażu armatury.
Ściany i sufity
- ściany i sufity wykończone impregnowaną boazerią, nadającą wnętrzu przytulny naturalny charakter,
- w łazience ściany i sufit wykonane w systemie Fibo, gotowe do montażu ceramiki i armatury.
Stolarka okienna i drzwiowa
- zamontowane drzwi wewnętrzne, dopasowane stylistycznie do całości wnętrza.
Instalacje
- instalacja elektryczna kompletna – z pełnym osprzętem, gniazdami wewnętrznymi
i zewnętrznymi, - oświetlenie LED wewnętrzne i zewnętrzne – energooszczędne i nowoczesne,
- zamontowane wyłączniki oraz sterowniki ogrzewania,
- instalacja wodno-kanalizacyjna doprowadzona do punktów przyłączeniowych (bez armatury i ceramiki),
- instalacja ogrzewania wykonana – maty grzewcze w na całej powierzchni, bojler,
- wentylacja mechaniczna – z pełnym osprzętem.
Wariant PREMIUM
Dom w standardzie PREMIUM to przestrzeń w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Zakres wykończenia obejmuje elementy zawarte w opcji STANDARD+ a dodatkowo:
Salon z aneksem kuchennym
- kuchnia wykonana na wymiar, zmywarka, płyta indukcyjna, czajnik elektryczny, piekarnik lodówka, ekspres do kawy, zlew, okap,
- w salonie narożnik z funkcją spania, stół + 4 krzesła, telewizor, klimatyzacja
z jednostką zewnętrzną, żyrandol, dywanik, stół kawowy.
Łazienka
- lustro, grzejnik, szafka łazienkowa, drzwi do kabiny, podstawa prysznica, panel prysznicowy, toaleta z klawiszem, wieszaki, dywanik, półka, lampa sufitowa.
Korytarz
- szafa ubraniowa, wieszaki ścienne, dywan, wycieraczka, szafa na buty.
Sypialnia
- łóżko podwójne, szafa ubraniowa, szafka nocna, projektor TV.
Zainteresowany domkiem mobilnym?
Chętnie pomożemy Ci zaplanować idealny domek dopasowany do Twoich potrzeb i możliwości działki. Wystarczy, że skontaktujesz się z nami i podasz kilka podstawowych informacji — przygotujemy propozycję rozwiązań oraz wstępną wycenę, bez żadnych zobowiązań. Nasz zespół doradzi w kwestiach technicznych, formalnych i logistycznych, aby cały proces był dla Ciebie prosty i przejrzysty.
Zakup inwestycyjny (na firmę) lub prywatnie
Dowiedz się, jakie korzyści i obowiązki wiążą się z zakupem domku mobilnego jako osoba prywatna lub przedsiębiorca. Porównaj różnice podatkowe, księgowe i inwestycyjne, by wybrać najkorzystniejszą opcję dla siebie.
Zakup inwestycyjny (na firmę)
- Możliwość odliczenia VAT – jeśli domek będzie wykorzystywany do działalności opodatkowanej (np. wynajem krótkoterminowy), można odliczyć VAT od zakupu i kosztów eksploatacyjnych.
- Amortyzacja – domek może być środkiem trwałym i podlegać amortyzacji, co obniża podstawę opodatkowania.
- Obowiązek prowadzenia ewidencji – konieczność prowadzenia księgowości i rozliczania VAT.
- Koszty uzyskania przychodu – wydatki związane z domkiem (np. media, remonty) mogą być zaliczane do kosztów.
- Sprzedaż domku – może podlegać VAT, jeśli domek był środkiem trwałym i był wykorzystywany w działalności gospodarczej.
Zakup prywatny domku mobilnego
- Brak możliwości odliczenia VAT – jeśli zakup jest dokonany na cele prywatne, nie przysługuje prawo do odliczenia VAT od zakupu domku ani jego wyposażenia.
- Brak amortyzacji – domek nie może być wprowadzony do ewidencji środków trwałych, więc nie można go amortyzować.
- Brak obowiązku prowadzenia ewidencji księgowej – nie trzeba prowadzić księgowości ani składać deklaracji VAT.
- Brak możliwości odliczenia kosztów – wydatki związane z utrzymaniem domku nie są kosztem uzyskania przychodu.
- Sprzedaż domku – może podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeśli nastąpi przed upływem 5 lat od zakupu.
Często zadawane pytania
Znajdź odpowiedzi na najczęstsze pytania dotyczące naszych domków mobilnych — od formalności, przez transport, po szczegóły techniczne i montaż.
Jeśli domek ma powierzchnię powyżej 35 m² — wymagane jest pozwolenie na budowę. Jeśli domek jest letniskowy (rekreacja indywidualna), wolnostojący, parterowy i jego powierzchnia nie przekracza 70 m², zwykle wystarczy zgłoszenie (a nie pełne pozwolenie).
Do Starostwa Powiatowego albo do urzędu miasta na prawach powiatu właściwego dla położenia działki — w wydziale Architektury i Budownictwa.
Formularz zgłoszeniowy, który znajdziesz w urzędzie lub na jego stronie internetowej.
Mapa: z naniesionym położeniem domku.
Wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: (jeśli jest obowiązujący) lub oświadczenie o zgodności z warunkami zabudowy.
Na każde 500 m² działki może przypadać jeden taki obiekt (dla obiektów spełniających warunki rekreacyjne i powierzchniowe).
Po złożeniu zgłoszenia, urzędnicy mają 21 dni na ewentualny sprzeciw. Jeśli nie otrzymają odpowiedzi, można rozpocząć budowę.
W przypadku domków o powierzchni powyżej 35 m², wymagane jest pozwolenie na budowę, co wiąże się z większą ilością formalności, w tym wykonaniem projektów budowlanych.
Przed rozpoczęciem prac upewnij się, że planowana lokalizacja domku jest zgodna z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Skontaktuj się
Dane kontaktowe
Masz pytania dotyczące transportu, wyceny lub formalności? Zadzwoń lub napisz — odpowiadamy szybko i konkretnie.
Chętnie doradzimy na każdym etapie — od wyboru odpowiedniego modelu domku, przez kwestie techniczne i logistyczne, aż po wsparcie w formalnościach urzędowych. Niezależnie od tego, czy masz sprecyzowany plan, czy dopiero zaczynasz — możesz liczyć na rzetelne informacje i fachową pomoc naszego zespołu.
Nasza siedziba
Napisz E-mail
Formularz kontaktowy
- Wymagane